外国人による住宅購入禁止法（Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act）
2023年1月1日施行
この法律（以下「本法」）は、非カナダ人によるカナダ国内の住宅購入を2年間禁止するものです。
禁止期間の延長について
2024年2月4日、カナダ政府は既存の外国人住宅購入禁止措置をさらに2年間延長し、2027年1月1日まで継続する方針を発表しました。
詳しくはカナダ財務省（Department of Finance Canada）が発表したプレスリリースをご覧ください。
対象エリアの定義
本法の適用対象となる住宅が、「国勢統計都市圏（Census Metropolitan Area：CMA）」または「都市集積地域（Census Agglomeration：CA）」に該当するかどうかは、カナダ統計局の基準に基づきます。
CMA（国勢統計都市圏）：総人口10万人以上、うち中心部人口が5万人以上
CA（都市集積地域）：総人口1万人以上
地図ページ左上に物件住所を入力すると、当該物件がCMAまたはCAに含まれるか確認できます。
本法における「住宅用不動産」とは、3戸以下の住宅を有する建物を指します。これには二世帯住宅（セミデタッチ）や分譲マンション（コンドミニアム）が含まれます。
4戸以上の集合住宅は対象外であり、非カナダ人でも購入可能です。
CMAおよびCAの範囲外にある住宅物件は購入禁止の対象外です。
ただし、例外的に一定の条件を満たす場合には、非カナダ人でも住宅を購入することが認められます。
非カナダ人が本法に違反して住宅を購入した場合、または違反を助けた者は、最高で1万カナダドル（約110万円）の罰金を科される可能性があります。
さらに、裁判所が住宅の売却を命じることもあります。
法律の背景と目的
カナダ政府は、住宅価格の高騰と居住の不安定化を是正するために本法を制定しました。
この措置は、国内居住者が手の届く価格で住宅を確保できるようにすることを目的としています。
本法の対象となる「非カナダ人」には、外国法人や、外国資本が支配する未上場企業なども含まれます。
ただし、カナダ市民、永住者、特定の条件を満たす一時居住者は対象外とされています。
法令・規則の改正
2023年3月27日施行の改正規則により、一部例外が拡大され、一定の条件を満たす非カナダ人が住宅を購入できるようになりました。
詳細は「Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Regulations Amendments（PDF）」を参照。
例外規定と適用除外
以下のような場合には、外国人でも住宅の購入が許可される可能性があります。
カナダ市民または永住者との共同購入
雇用・居住目的での一時的な取得
遺産相続や贈与による取得
2023年1月1日以前に法的拘束力のある購入契約を締結していた場合（ケベック州高等裁判所の最終判断による）
本法は、外国人による住宅投機を抑制し、国内居住者にとっての住宅の手頃さ（Housing Affordability）を守るための一時的措置として導入された。
しかし、延長が決定されたことで、今後も外国人投資と住宅政策のバランスをどう取るかが議論の焦点となっている。
https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/housing-markets-data-and-research/housing-research/consultations/prohibition-purchase-residential-property-non-canadians-act
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チモイオで4人の銀行強盗を逮捕
チモイオ（モザンビーク）、2025年1月27日（AIM） – モザンビーク警察は、テテ州マカンガ地区の銀行から1,400万メティカ（約21万8,000米ドル）を盗んだとして、4人（モザンビーク人2人、マラウイ人2人）を逮捕しました。
このギャングは5人で構成されており、1人は現在逃走中で、警察は行方を追っています。逮捕された4人はすべて州都チモイオで拘束されました。
マニカ州警察本部広報担当のムジーニョ・マナッセ氏は、逮捕は警察と地域住民の協力によるものだと記者に語りました。
「逮捕した個人からAK-47突撃銃と弾薬を押収しました。調査によると、このギャングは5人で構成されており、1人は警察の作戦中に逃走しました。現在、行方を追っています」とマナッセ氏は述べました。
また、警察はこのギャングがマカンガのミレニアム-BIM銀行の支店も襲ったと考えています。
この強盗事件の後、ギャングは中央都市ベイラに逃げ込み、チモイオでの次の銀行強盗の計画を立てていました。しかし、警察の情報網がこれを把握し、4人の逮捕に至ったとのことです。
「私たちは注意深く監視していました。このギャングを追跡して無力化しました。非常に危険なグループで、長い犯罪歴があります」とマナッセ氏。
さらにマナッセ氏は、
「今日発表できる成果は、地域住民の協力があったからこそ可能でした。安全を脅かす可能性のある事案は通報してください」と呼びかけています。
犯罪と戦うのは警察だけではありません。犯罪者は私たちの子供であり、親戚でもあり、私たちと共に生活しています。だからこそ、私たち全員が犯罪との闘いに貢献する必要があります」と述べました。
https://aimnews.org/2025/01/29/four-bank-robbers-arrested-in-chimoio/?utm_source=chatgpt.com
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サンパでの酋長争い再燃、1人死亡・他数名負傷により夜間外出禁止令延長
ボノ州警察本部は、2025年9月10日（水）、ボノ州ジャマン北地区サンパで再燃した酋長争いの結果、1人が死亡したことを確認しました。
広報担当官チーフ・インスペクターのトーマス・アキラ署名の声明によると、他にも数名が負傷し、サンパの主要市場の一部を含む建物が破壊されたとのことです。
死亡したのは女性であることが確認されています。声明によれば、暴動中に3名の警察官も銃創を負いましたが、すでに治療を受け退院しています。
初期調査によると、この暴力事件は長年続く2つの派閥間の酋長争いに起因していることが明らかになっています。
警察の対応と治安強化
警察は鎮静化が確認されたと述べる一方で、サンパおよび周辺地域に増援部隊を配備し、治安の強化を図っています。
声明では、「警察は関係者と協力し、町に恒久的な平和を確保するために取り組んでいる」と記されています。
外出禁止令と武器所持禁止
一方、内務大臣ムンタカ・モハメド・ムバラクは、ボノ州治安評議会の助言に基づき、執行令によりサンパ町の夜間外出禁止時間を延長しました。
夜間外出禁止は、2025年9月11日（木）より毎晩22:00～翌4:00に適用されます。
また、別の声明では、酋長、意見指導者、若者、住民に対して自制心を持ち、非暴力的手段で問題を解決するよう呼びかけています。
さらに、サンパ町内での武器・弾薬・攻撃用武器の所持は全面的に禁止されます。
声明では、「武器や弾薬を所持している者は逮捕・起訴される」と警告されています。
https://www.myjoyonline.com/sampa-curfew-extended-after-one-killed-others-injured-in-chieftaincy-clashes/
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